西安市浐灞河发展有限公司项目管理实施咨询

发布日期:2013-10-28 17:14:52

1 企业背景

西安市浐灞河发展有限公司(以下简称浐灞发展公司)成立于2004年11月28日,是浐灞生态区管委会直属的国有独资公司,注册资本24.5亿元,总资产达98亿元,属行使区域开发、融资、建设、经营的综合城市运营商,拥有和行使国有法人资产权、开发建设浐灞生态区的主导平台、投融资平台和城市运营平台,承担着浐灞河道治理、基础设施建设及经营、房地产和国内商业项目开发等多项任务。主要经营范围包括基础设施、旅游项目、旅游设施、旅游产品、景区、房地产、交通设施、文化体育设施、康复保健设施、餐饮设施的开发、经营;城市建设、金融、工业、商业、高科技项目、综合治理项目投资等。

2 咨询目的

为了实现“打造西部第一水城,创立新区建设范式”的总体目标,通过流域治理和生态重建,把区域建设成国际化、市场化、人文化、生态化的新型城区。西安市浐灞发展公司受浐灞河综合治理开发建设管理委员会委托,组织实施浐灞国际会议中心项目、广运潭项目、浐河综合治理项目、三角洲项目、行政中心建设等建设项目。为了保证各个项目成功实施,特委托西安华鼎项目管理咨询公司编制《项目管理实施手册》。
为了更好地实现浐灞生态区的建设任务,浐灞河管委会决定成立浐灞发展公司,直接代表管委会负责所有建设项目的实施和管理工作。

3 咨询项目概述

咨询实施过程
本次项目执行团队由双方合作共同组建,在经过充分细致的调研访谈的基础上,确定关键问题点,然后由双方共同制定实施方案,本着“立足生态区、依托管委会、逐步发展壮大”的发展宗旨,以分步实施、滚动完善的方式完成组织结构的设计以及《项目管理手册》的编制工作,最后组织专家进行评审验收,投入使用,持续改进。

方案主要内容
Ø  引入国际项目管理理念、方法、工具和技术;
Ø  分阶段完成组织结构设计;
Ø  完整的企业项目管理体系文件、大纲、操作手册等;
Ø  项目管理组织结构体系设计项目
Ø  协助客户顺利实现项目管理体系的应用及推广;
Ø  提供完善全面的后期跟踪服务。

4 项目亮点

从宏观层面上看,浐灞发展公司组织结构设计的内容核心是为发展公司建立一个完整、科学的管理机构。这个管理机构在公司创立和发展的初期,主要负责管委会委托的各类项目建设工作,而随着公司的发展,管理机构则将演变成为管理具备各种职能、采用各种形式的子公司、分公司的上层管理中心。
系统采用总体规划、分步实施的策略,目标上划分为中长期以及短期目标:
短期发展目标:承接管委会委托的生态区内建设项目,确保所有自建项目在符合管委会总体规划要求的前提下成功实施,顺利推动整个浐灞生态区的建设工作。









中期发展目标:立足于浐灞生态区,在完成自建项目建设任务的基础上,为整个园区内的所有建设项目提供各类相应的工程配套服务。

远期发展目标:在圆满完成管委会交付的建设任务的基础上,立足园区,实现发展公司向大型投资集团的顺利转型,使公司发展成为综合基础设施建设、房地产经营、配套服务在内的多种经营模式并存的投资控股集团公司。

5 咨询价值

经过近一年的发展,浐灞生态区总体规划已经通过专家评审,浐灞三角洲控制性详细规划已经得到市政府批准,广运潭生态景观区一期工程是生态建设重点项目的“开山之作”,而作为浐灞生态区建设项目中的另一项“抗鼎之作”——欧亚论坛在浐灞的设立已经得到了国务院正式批准。

6 项目交付

《项目管理实施手册》于2006年4月按计划交付,其中以广运潭项目作为试点项目,结果是提前2个月顺利完工,值得一提的是广运潭项目提前投入使用,为2007年 F1摩托艇世界锦标赛在西安浐灞生态区隆重举行奠定了夯实的基础。

7 咨询项目总结

作为政府主导下的浐灞发展公司,从宏观层面上看,组织结构设计的内容核心是为发展公司建立一个完整、科学的管理机构。这个管理机构在公司创立和发展的初期,主要负责管委会委托的各类项目建设工作,而随着公司的发展,管理机构则将演变成为管理具备各种职能、采用各种形式的子公司、分公司的上层管理中心。

在设计中应按照企业组织的市场化原则进行逐级完善,并在设计过程中要注意如下方面:
(一)保证组织设计核心内容的完整
Ø  整体组织结构设计的说明;
Ø  部门设置及部门间工作流程的说明;
Ø  部门职责说明;
Ø  部门内岗位设计及岗位说明书;
Ø  岗位工作流程描述
Ø  子公司的职能说明、成立形式等初步设计方案;
(二)同时,要协调兼顾组织设计的配套内容
Ø  发展公司管理制度;
Ø  发展公司薪酬设计及绩效考核方案;
Ø  发展公司岗位招聘说明书。 
电话咨询
微信咨询

扫一扫

返回顶部
版权:2005-2020西安华鼎项目管理咨询有限责任公司 中国(双法)项目管理研究委员会(PMRC)联合主办
地址:西安市碑林区友谊西路127号(西工大西门南侧)创新科技大楼北2楼电话:029-88857676 传真:029-68687680
网址:http://www.huading.net.cn E-mail:ipmp@huading,.net.cn 陕ICP备11002966号-1